1983〜1993年築, 専有面積95.56㎡〜115.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和江ノ島ホームズステージ2
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
6,088万円
57.7万円/㎡
2,873
5,017
7,160
9,303
AI査定結果
推定相場価格
6,088万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,017万円〜7,160万円
47.5万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月16日
藤和江ノ島ホームズステージ2
5,980万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 105.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 8,980万円 | 77.8万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 6,780万円 | 64.2万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 8,900万円 | 77.3万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 9,200万円 | 79.9万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 9,800万円 | 85.1万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 10,500万円 | 91.2万円 | 5階 | 115.19㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 5,980万円 | 56.7万円 | 105.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,499万円 | 43.8万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/21 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,790万円 | 46.1万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/13 | パストラルハイム湘南太平台2 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 4,199万円 | 47.0万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 3,580万円 | 43.0万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
Dクラディア藤沢善行
神奈川県藤沢市本藤沢六丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
2006年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
藤沢藤が岡ガーデンハウス
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1998年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ラ・アトレ湘南藤沢
神奈川県藤沢市大鋸一丁目
東海道線 / 藤沢駅 徒歩 12分
2008年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
ライフレビュー藤沢ヒルズ
神奈川県藤沢市花の木
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造
ライオンズテラス鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 13分
1988年築 / 2階建 / 8戸 / RC造
グランドメゾン鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 6分
1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
エスタテラ湘南台マウンテンコート
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 5分
2002年築 / 16階建 / 105戸 / RC造
エスタテラ湘南台アクアビュー
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 4分
2002年築 / 15階建 / 109戸 / RC造
ロワール湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 5分
2010年築 / 13階建 / 30戸 / RC造